Новости

30.07.2020:Кадастровая палата информирует

Как оформить реконструкцию садового дома

Садовым домом является здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Под реконструкцией садового дома закон понимает изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади или объема). Также определены предельные параметры для жилых и садовых домов — не выше 20 метров и не больше 3 этажей.

В связи с продлением дачной амнистии (упрощенные правила при оформлении в собственность жилых и садовых домов) до 1 марта 2021 года на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, можно изменить параметры здания (жилого или садового дома) без направления уведомления об изменении параметров или реконструкции объекта и без направления уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности в орган местного самоуправления. 

После завершения реконструкции надо обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана, подготовленного на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. 

И на заключительном этапе собственнику здания необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

 

Выписка из ЕГРН «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости являются сведениями ограниченного доступа и предоставляются только:

• самим правообладателям или их законным представителям;

• физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

• залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;

• руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов и др.;

• судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям;

• лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

• арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему;

• иным лицам, исчерпывающий перечень которых указан в п. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сведения в виде выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости можно запросить:

 по состоянию на конкретную дату (например, «на 31.12.2016»); в выписке будут отражены сведения об актуальных и прекращенных правах с 01.01.1998 по 31.12.2016;

 по состоянию на конкретную дату на которую запрашиваются сведения (например, «01.01.2017»); в выписке будут отражены сведения об актуальных правах на 01.01.2017;

 за определенный период (например, «с 01.01.2015 по 31.12.2016»); в выписке будут отражены сведения об актуальных и прекращенных правах за период с 01.01.2015 по 31.12.2016;

 с даты начала периода, за который запрашиваются сведения (например, «с 01.01.2016»); в выписке будут отражены сведения об актуальных и прекращенных правах с 01.01.2016 по дату подготовки выписки;

 по объектам недвижимости, расположенным на территории определенного (определенных) субъекта (субъектов) Российской Федерации;

 по объектам недвижимости, расположенным на всей территории Российской Федерации.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит: 

 вид объекта недвижимости;

 кадастровый номер;

 назначение объекта недвижимости;

 виды разрешенного использования объекта недвижимости;

 адрес;

 площадь;

 вид права, доля в праве;

 дата государственной регистрации, номер государственной регистрации, основание государственной регистрации;

 дата государственной регистрации прекращения права;

 ограничение прав и обременение объекта недвижимости, номер государственной регистрации данного ограничения прав и обременения.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости предоставляется на платной основе, за исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. 

Размер платы установлен приказом Минэкономразвития России от 25.12.2019 № 839 «О внесении изменений в приложения № 1, 2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Срок предоставления государственной услуги составляет не более трех рабочих дней.

 

Как узнать кадастровый номер объекта

Кадастровый номер объекта — это номер, который идентифицирует объект недвижимости. Он присваивается органом регистрации прав при внесении сведений об объекте в ЕГРН и не изменяется. Такой номер является уникальным, так как не повторяется во времени и на территории России.

Он используется для кадастрового учета недвижимости и госрегистрации прав на нее и позволяет идентифицировать объект недвижимости среди других. В случае снятия недвижимости с кадастрового учета такой номер больше не будет использоваться, так как его нельзя присвоить другому объекту.

Кадастровый номер объекта недвижимости вы можете узнать:

1. Из выписки из ЕГРН. Если Вы сами обращались за постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет или внесением сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (либо регистрировали права на объект), то в подтверждение была выдана выписка (если Вы не отказались от ее получения). В ней в обязательном порядке указывается кадастровый номер.

2. На интернет-портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» → «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск информации об объектах недвижимости на сервисе осуществляется по одному из критериев: кадастровый номер, условный номер или адрес объекта (сведения, размещенные на сервисе, являются общедоступными, предоставляются в режиме реального времени и бесплатно).

3. С помощью публичной кадастровой карты по адресу объекта или выбрав его местоположение на самой карте (справочно: сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объекте недвижимости, однако не могут быть использованы как официальный документ. Для работы с сервисом регистрация не требуется).



Опросный лист о качестве и доступности муниципальных услуг

Городская карта поддержки

Всеросийская перепись населения 2020

Федеральная реформа Реализация Федерального закона 83-ФЗ

Портал бюджетной системы Мурманской области

Поддержка многодетным семьям

Предоставление социальных выплат молодым и многодетным семьям на приобретение жилья

Официальный сайт для размещения информации о торгах

Благотворительный фонд «Мурманский Спасо-Преображенский морской кафедральный собор»

Международное и межмуниципальное сотрудничество

Портал информационной поддержки малого и среднего предпринимательства

Инвестиционный портал города Мурманска

Имиджевая символика города Мурманска

Туристический портал города Мурманска

Стратегическое планирование

Опрос Дороги/Транспорт/ЖКХ

Работа в России

День Победы. 70 лет

Всероссийский фестиваль энергосбережения «Вместе Ярче» в Мурманской области

Канал прямой связи для инвесторов

Разработка стратегии России-2035

Благотворительная акция "Дерево добра"

Памятки населению

Порядок действий волонтеров для обучения по программе «Спасатель»

Антинаркотическая комиссия

Информация для застройщика

Баннер на опросы администрация города Мурманска

Баннер на долевое строительство

 

Доступная среда

Информация об управляющих компаниях

Заполните нашу анкету