Структурные подразделения / Комитет имущественных отношений / Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Мурманска

Информация о мероприятиях

Общая информация

29.06.2021 введены в действие положения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которыми предусмотрено проведение органами местного самоуправления мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Проведение данных мероприятий продиктовано необходимостью наполнения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в целях вовлечения их в гражданский оборот.

Ранее учтенные объекты недвижимости это объекты недвижимости, права на которые возникли до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон № 122-ФЗ).

При отсутствии волеизъявления правообладателя такие объекты недвижимости (несмотря на признание установленных на них прав действующими) с точки зрения законодательства в сфере регистрации недвижимости не могут иметь актуальных сведений об их правообладателе.

На территории города Мурманска полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости наделен комитет имущественных отношений города Мурманска.

Последовательность действий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости определена в новой статье 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) и включает следующие этапы:

1. Сбор информации о ранее учтенных объектах недвижимости.

2. Подготовка проекта решения о выявлении правообладателя и направление его правообладателю, размещение его на сайте муниципального образования и направление копии проекта решения лицу, выявленному в качестве правообладателя.

3. Принятие решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта, если в течение 45 дней не поступят возражения от выявленного правообладателя.

Если выявленным правообладателем представлены возражения относительно сведений о нем, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается и при этом такой уполномоченный орган вправе обратиться с в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ранее учтенного объекта недвижимости указанному правообладателю. Вступившее в законную силу решение суда об установлении такого факта является основанием для принятия решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

4. Направление заявления о внесении сведений в ЕГРН.

Кроме того, органам местного самоуправления предоставлено право на выполнение комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков, являющихся ранее учтенными объектами недвижимости, и обращение в орган регистрации без доверенности с соответствующим заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета.

Новый порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не ограничивает участников гражданского оборота в возможности осуществить государственную регистрацию прав на такие объекты недвижимости в любой период времени по их усмотрению.

 

Извлечение из Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 69.1)
Порядок проведения осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.04.2021 № П/0179
Постановление администрации города Мурманска от 28.09.2021 № 2441 «О возложении полномочий по проведению на территории муниципального образования город Мурманск мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости»
Приказ комитета имущественных отношений города Мурманска от 17.11.2021 № 1542 «Об утверждении состава Комиссии для проведения осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости»
Приказ комитета имущественных отношений города Мурманска от 17.11.2021 № 1541 «Об утверждении плана проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск на 4 квартал 2021»
Приказ комитета имущественных отношений города Мурманска от 13.12.2021 № 1709 «Об утверждении плана проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск на 2022-2024 годы»

13.12.2021
Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Опросный лист о качестве и доступности муниципальных услуг

Национальные проекты

Городская карта поддержки

Выявление правообладателей объектов недвижимости

Федеральная реформа Реализация Федерального закона 83-ФЗ

Портал бюджетной системы Мурманской области

Поддержка многодетным семьям

Предоставление социальных выплат молодым и многодетным семьям на приобретение жилья

Официальный сайт для размещения информации о торгах

Благотворительный фонд «Мурманский Спасо-Преображенский морской кафедральный собор»

Международное и межмуниципальное сотрудничество

Портал информационной поддержки малого и среднего предпринимательства

Инвестиционный портал города Мурманска

Имиджевая символика города Мурманска

Туристический портал города Мурманска

Стратегическое планирование

Опрос Дороги/Транспорт/ЖКХ

Работа в России

День Победы. 70 лет

Всероссийский фестиваль энергосбережения «Вместе Ярче» в Мурманской области

Свеча памяти

Разработка стратегии России-2035

Памятки населению

 

Антинаркотическая комиссия

Информация для застройщика

Баннер на опросы администрация города Мурманска

Баннер на долевое строительство

 

Доступная среда

Информация об управляющих компаниях

развитие конкуренции

гаражная амнистия

инвестиционный портал МО

Льготы для бизнесав Арктике

Курс Правительства МО по развитию конкуренции

Радиационная обстановка
Мурманск, МУГМС14,5 мкР/ч
Мурманск, адм. Ленинского округа5,1 мкР/ч
Росляково, ДК Судоремонтник11,0 мкР/ч