Новости (26 сентября 2008)
В комитете имущественных отношений Мурманска состоялось рабочее совещание, которое провел первый заместитель главы администрации Валентин Зиссер. Речь шла о реализации в Мурманске федерального и областного законов, посвященных преимущественному праву выкупа муниципальных помещений, находящихся в аренде у малого и среднего бизнеса.
На сегодняшний день, по подсчетам специалистов, можно говорить приблизительно о 600 объектах недвижимости областного центра. Впрочем, абсолютно не факт, что все предприниматели имеют желание да и возможность приобрести свои помещения в собственность. Даже при том условии, что областной закон гарантирует им рассрочку по выплатам до 5 лет.
Чтобы прояснить ситуацию, председатель Координационного совета по вопросам малого и среднего бизнеса при администрации Мурманска Владимир Штырхунов предложил провести анкетирование среди предпринимателей. Вопросы предлагаются самые простые. От «Заинтересована ли ваша компания в выкупе арендуемых помещений?» до «Знаком ли вам 159-й Федеральный закон?» Не секрет, что не редко предприниматели не считают нужным досконально и самостоятельно познакомиться с законодательством, а пользуются мнением со стороны - зачастую некомпетентным.
Подразумевается, что анкету должны лично получить все предприниматели, которые на сегодняшний день имеют право на выкуп недвижимости. Но она также будет размещена на мурманских Интернет-ресурсах. Сроки ее заполнения ставятся довольно жесткие, потому как городская администрация не имеет права затягивать с реализацией законов.
В тоже время важно отметить еще один момент. Нет никакого основания говорить о том, что решения по всем заявкам будут приняты в ближайшее время. Предстоит проделать огромный объем работы, ведь речь идет об изменении права собственности. Здесь должны быть соблюдены абсолютно все юридические тонкости, начиная с оценки недвижимости. Весь процесс условно разбит на три этапа. Это окончание 2008 года - сейчас начнется выработка механизма приватизации. Весь 2009-й, когда, судя по всему, будет выкупаться основная масса помещений. И первая половина 2010-го - 1 июля этого года по закону у предпринимателей закончится преимущественное право выкупа арендуемых помещений.
