Новости (17 апреля 2019)
Об общедоступных электронных сервисах Росреестра
Росреестр активно развивает электронные сервисы для получения потребителями услуг наиболее востребованной информации. В настоящее время на Портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» доступны сервисы, которые позволяют оперативно, бесплатно и без прохождения какой-либо дополнительной регистрации получить необходимые сведения.
К примеру, правильно подобрать документы для проведения государственной регистрации и (или) кадастрового учета недвижимости, узнать сроки предоставления услуги и размер оплаты государственной пошлины поможет сервис «Жизненные ситуации».
«Справочная информация по объектам недвижимости online» - сервис, позволяющий в режиме реального времени получить общедоступную информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, кадастровой стоимости, а также о наличии зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессиональным участникам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта.
Электронный сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)» позволяет узнать, на каком этапе обработке находится запрос или заявление, путем ввода номера заявки в открывшемся поле.
Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет в режиме online получить справочную информацию об объектах недвижимости, расположенных на всей территории России. Обращаясь к карте, заявитель может найти, например, такую информацию как: кадастровый номер, площадь участка, кадастровая стоимость, вид разрешенного использования. Также можно определить контур здания, узнать его основные характеристики (этажность, дату завершения строительства, назначение), границы земельного участка и другую полезную информацию.
При этом обращаем Ваше внимание, что только официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru) является ЕДИНСТВЕННЫМ ОФИЦИАЛЬНЫМ ИСТОЧНИКОМ получения государственных услуг Росреестра в электронном виде. Для большей безопасности при выборе нужного информационного ресурса можно воспользоваться Единым порталом государственных услуг Российской Федерации (https://gosuslugi.ru) для перехода на официальный сайт Росреестра.
Изменились реквизиты для перечисления денежных взысканий (штрафов)
Реквизиты для перечисления денежных взысканий (штрафов) за нарушение законодательства РФ об основах конституционного строя РФ, о государственной власти РФ, о государственной службе РФ, о выборах и референдумах РФ, об Уполномоченном по правам человека в РФ
Получатель средств: УФК по Мурманской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области)
ИНН 5190132523
КПП 519001001
Банк получателя: Отделение Мурманск г. Мурманск
БИК Банка: 044 705 001
Счет получателя: 401 018 100 403 000 170 01
ОКТМО 47701000
КБК 32111607000016000140
Реквизиты для перечисления денежных взысканий (штрафов) за нарушение земельного законодательства
Получатель средств: УФК по Мурманской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области )
ИНН 5190132523
КПП 519001001
Банк получателя: Отделение Мурманск г. Мурманск
БИК Банка: 044 705 001
Счет получателя: 401 018 100 403 000 170 01
ОКТМО (указывается в бюджет муниципального района по месту нахождения органа или должностного лица, принявшего решение о наложении штрафа)
КБК 32111625060016000140
Реквизиты для перечисления денежных взысканий (штрафов) за нарушение законодательства РФ об административных правонарушениях, предусмотренные статьей 20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Получатель средств: УФК по Мурманской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области )
ИНН 5190132523
КПП 519001001
Банк получателя: Отделение Мурманск г. Мурманск
БИК Банка: 044 705 001
Счет получателя: 401 018 100 403 000 170 01
ОКТМО (указывается в бюджет муниципального района по месту нахождения органа или должностного лица, принявшего решение о наложении штрафа)
КБК 32111643000016000140
Новый электронный сервис выдаст нужный список документов за 1 минуту!
Оформление сделок с недвижимостью – это непростой процесс. Росреестром в помощь заявителям открыт новый электронный сервис Регистрацияпросто.рф, который предусматривает более 80 жизненных ситуаций и позволяет заявителям существенно упростить сбор документов.
Выбрав тип объекта, с которым Вы планируете совершить сделку, указав действие (регистрация права собственности, регистрация ипотеки, кадастровый учет изменений сведений об объекте и т.д.) и отметив способ подачи документов, итогом запроса станет список необходимых документов. Кроме того, тут же отобразится информация о размерах государственной пошлины и сроках оказания государственной услуги.
Таким образом, обратившись к сервису Регистрацияпросто.рф, можно узнать, какие документы и сколько времени потребуется для кадастрового учета, регистрации права на объект недвижимости и других услуг Росреестра. При этом, как отмечают разработчики сервиса, правильный список документов сформируется всего за 1 минуту.
Также с этой страницы заявитель может перейти на сайт ведомства https://rosreestr.ru, где доступны другие электронные услуги и сервисы.
В Мурманской области расширилась сеть офисов, осуществляющих прием документов на государственную регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу
Напомним, что Федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с января 2017 года предоставил заявителям возможность подачи документов на государственную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу, т.е. независимо от места расположения объекта недвижимости.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу государственная регистрация прав и/или кадастровый учет недвижимости проводятся органом регистрации по месту нахождения объекта недвижимости на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов в бумажном виде.
В Мурманской области сдать документы на государственную регистрацию прав и/или кадастровый учет своей недвижимости вне зависимости от того, где находится объект, можно в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области (Кадастровой палаты), расположенных в г. Мурманске по адресу: ул. Полярные Зори, д. 44, и в г. Апатиты по адресу: ул. Ферсмана, д. 6, а также в следующих офисах МФЦ (на некоторые регионы):
|
1. |
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЗАТО г. Североморск |
ЗАТО г. Североморск, Мурманской области, ул. Колышкина, д. 9 |
|
2. |
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ЗАТО город Заозерск |
г. Заозерск, Мурманской области, ул. Ленинского Комсомола, д. 18 |
|
3. |
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования Печенгский район Мурманской области |
пгт. Никель, Печенгский район, Мурманской области, ул. Сидоровича, д. 4 |
|
4. |
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Мончегорске |
г. Мончегорск, Мурманской области, ул. Комсомольская, д. 5 |
|
5. |
Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг администрации муниципального образования Кандалакшский район |
г. Кандалакша, Мурманской области ул. Горького, д. 18 |
Стать владельцем гаража и земли под ним станет проще
Минэкономразвития РФ подготовило проект закона о гаражах, предусматривающий в том числе и гаражную амнистию – упрощенное оформление прав собственности на гаражи и земельные участки под ними. Предполагается, что новый закон может вступить в силу уже в 2020 году.
В сегодняшнем законодательстве нет понятия «гараж». В разработанном Минэкономразвития и вынесенном на общественное обсуждение законопроекте закрепляются понятия гаражного кооператива, коллективного и индивидуального гаражей, машино-места (в составе гаражного кооператива), некапитального гаража, земельных участков под ними, их правового положения, особенностей оформления прав на них и другие. Но главная цель законопроекта – дать возможность гражданам, не имеющим документов на гаражи, оформить их в собственность и приобрести участок под ними.
Гаражную амнистию предлагается провести по правилам дачной амнистии – упрощенного порядка оформления в собственность земельных участков и домов в дачных и садовых товариществах. Законопроект предусматривает оформление права собственности на гаражи в упрощенном порядке по двум документам: о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу и о подтверждении факта внесения паевого взноса на строительство гаража. Для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет понадобится также оформить технический план на индивидуальный гараж, гаражный бокс или машино-место. Что касается некапитальных гаражей, то их размещение осуществляется на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления в собственность в соответствии со схемой размещения, утвержденной муниципалитетом, говорится в законопроекте.
О способах получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости
В Мурманской области кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налогов на землю, на имущество граждан и юридических лиц. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.
Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются как в бумажном, так и в электронном виде бесплатно. Такие сведения предоставляются в форме выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно «не выходя из дома». Для этого на сайте Росреестра rosreestr.ru с помощью раздела «Электронные услуги и сервисы» необходимо заполнить форму «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».
Минуя сайт Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в офис приёма многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Адреса и режим работы офисов МФЦ в Мурманской области можно уточнить на региональном сайте МФЦ http://www.mfc51.ru или по телефону 8(8152) 994040.
В ряде случаев (наследование имущества, уплата налогов) гражданам и организациям необходимо знать, какая кадастровая стоимость содержалась в ЕГРН по состоянию на определенную дату в прошлом. Для получения такой информации при заполнении запроса о получении выписки о кадастровой стоимости следует указать дату, на которую необходимо предоставить сведения.
При подаче запроса любым из указанных способов необходимо указать способ получения документа: в бумажном виде при личном посещении офиса МФЦ или по почте, либо по электронной почте в форме ссылки на электронный документ.
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости будет направлена бесплатно в течение трех рабочих дней. Срок оказания услуги увеличивается на два дня в случае обращения в МФЦ, а при получении почтовым отправлением – на время пересылки документа.
Управление Росреестра по Мурманской области рекомендует гражданам и организациям внимательно относиться к оплате государственной пошлины за регистрационные действия
На что нужно обратить внимание перед оплатой государственной пошлины за регистрацию права?
Для начала стоит понять, подлежит ли оплате данное регистрационное действие, что именно делать – оплачивать госпошлину или вносить плату за предоставление сведений из ЕГРН. Очень часто заявители вместо государственной пошлины вносят плату и наоборот. Это приводит к тому, что услуга, которую они ждут, не может быть им оказана. Кроме того, придется потратить время на возврат своих денег и на то, чтобы заново подать заявление на оказание услуги.
Еще одно важное условие при оплате госпошлины: вносить ее должен непосредственно заявитель. При уплате государственной пошлины за совершение юридически значимых действий представителем или иным лицом за плательщика государственной пошлины в платежном документе на перечисление суммы государственной пошлины в бюджет должны быть указаны данные плательщика, чья обязанность по уплате госпошлины исполняется.
В случае, если государственная пошлина за регистрационные действия все-таки была внесена неправильно или ошибочно, плательщик имеет право обратиться в Управление Росреестра по Мурманской области с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы.
К заявлению о возврате государственной пошлины необходимо приложить подлинные платежные документы, если она подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично – копии указанных платежных документов. В заявлении о возврате указываются банковские реквизиты плательщика, в том числе лицевой или банковский счет, для банковской карты – номер счета карты, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка.
Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты госпошлины.
Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.
Согласно абзацу четвертому пункта 1 статьи 45 НК РФ уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом. При этом иное лицо не вправе требовать возврата из бюджета уплаченного за налогоплательщика налога.
Уважаемые заявители!
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области предоставляет услугу по выезду к заявителям с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН. Данная услуга доступна заявителям г. Мурманска и г. Кола.
Преимущества использования услуги:
- отсутствие очередей;
- исключение необходимости посещения офисов приема-выдачи документов, что существенно экономит время заявителя;
- возможность подачи необходимого количества пакетов документов за один раз;
- услугу осуществоляют квалифицированные сотрудники в удобное для заявителя время;
- уникальная возможность для риэлторов продемонстрировать современный уровень сервиса, а именно, обеспечить комфорт и безопасность при приобретении объектов недвижимости.
В рамках выездного обслуживания специалисты филиала оказывают следующие госуслуги:
- предоставление услуг по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственной регистрации изменений, перехода, прекращения права на недвижимое имущество, ограничение прав на недвижимое имущество и обременений недвижимого имущества, а так же прекращения таких ограничений и обременений в записях ЕГРН;
- предоставление услуг по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- исправление технических ошибок в записях ЕГРН;
Услуга предоставляется на платной основе, за исключением следующих категорий граждан (при предъявлении подтверждающих документов), в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых они являются:
- ветераны Великой Отечественной войны;
- инвалиды Великой Отечественной войны;
- инвалиды I и II групп.
Как воспользоваться услугой:
Подать заявку на оказание услуги по выездному обслуживанию можно следующими способами:
- почтовым отправлением по адресу: 183025, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44;
- по адресу электронной почты: filial@51.kadastr.ru;
- по телефону: (8152) 40-30-12;
- при личном обращении в филиал.
Форма заявки, договор-оферта и тарифы размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (регион Мурманская область): https://kadastr.ru (Главная) раздел «Деятельность» - «Выездное обслуживание».
