Новости (27 ноября 2019)

27.11.2019:Вниманию владельцев балконов

Согласно положениям статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, балконные плиты относятся к общему имуществу собственников на праве общей долевой собственности.

Пункт 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003   № 170 (далее - Правила № 170), предусматривает, что самовольная установка козырьков, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ гражданин несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законодательство РФ не устанавливает обязанность организаций, осуществляющих управление домом, по очистке самовольно установленного оборудования отдельных квартир от наледей и сосулек.

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам, по причине схода снега либо наледи с самовольно переустроенного балкона, несет собственник/наниматель помещения. По решению суда ответственность может быть, как материальной, в рамках ст.ст. 1064, 1085 ГК РФ, так и уголовной, в рамках  ст.ст. 109, 118 УК РФ. В России существует масса примеров подобной судебной практики.

В целях исполнения обязанности по очистке самовольно переустроенного балкона жилого помещения от наледи и снега собственник/наниматель  жилого помещения вправе заключить договор на выполнение данных работ с любой организацией, оказывающей такие услуги, в том числе с управляющей организацией.

В случае возникновения наледи на несущих конструкциях балконов, лоджий, в отношении которых не проведено самовольное переоборудование, ответственность за их очистку возлагается на управляющую организацию.

 



Опросный лист о качестве и доступности муниципальных услуг

Городская карта поддержки

Информация об управляющих компаниях

Федеральная реформа Реализация Федерального закона 83-ФЗ

Портал бюджетной системы Мурманской области

Поддержка многодетным семьям

Предоставление социальных выплат молодым и многодетным семьям на приобретение жилья

Официальный сайт для размещения информации о торгах

Благотворительный фонд «Мурманский Спасо-Преображенский морской кафедральный собор»

Международное и межмуниципальное сотрудничество

Портал информационной поддержки малого и среднего предпринимательства

Инвестиционный портал города Мурманска

Имиджевая символика города Мурманска

Туристический портал города Мурманска

Стратегическое планирование

Опрос Дороги/Транспорт/ЖКХ

Работа в России

День Победы. 70 лет

Всероссийский фестиваль энергосбережения «Вместе Ярче» в Мурманской области

Канал прямой связи для инвесторов

Разработка стратегии России-2035

Благотворительная акция "Дерево добра"

Памятки населению

Порядок действий волонтеров для обучения по программе «Спасатель»

Антинаркотическая комиссия

Информация для застройщика

Баннер на опросы администрация города Мурманска

Баннер на долевое строительство

 

Доступная среда

 

Заполните нашу анкету