Прокуратура разъясняет
05.05.2016:Прокуратура Ленинского административного округа города Мурманска разъясняет вопросы содержания и технического обслуживания домофона
Минстроем России в письме от 11.04.2016 № Ю686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» разъяснены вопросы содержания и технического обслуживания домофона.
Так, разъяснено, что домофон является общим имуществом в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В случае, когда техническое обслуживание домофона предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В случае, если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание домофона, то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.
В указанном случае тариф на обслуживание домофона, а также порядок его изменения, и порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.
Так, разъяснено, что домофон является общим имуществом в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В случае, когда техническое обслуживание домофона предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В случае, если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание домофона, то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.
В указанном случае тариф на обслуживание домофона, а также порядок его изменения, и порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.
