Новости (26 октября 2022)

26.10.2022:Кадастровая палата по Мурманской области информирует

Во всех субъектах РФ согласно Закону о государственной кадастровой оценке в 2022 году проводится государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков, а в 2023 году будет проведена оценка объектов капитального строительства: зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Эксперты Кадастровой палаты по Мурманской области рассказали, что такое кадастровая стоимость и как она определяется.

Кадастровая стоимость — это полученная на определенную дату стоимость объекта недвижимости, определяемая на основе ценообразующих факторов в соответствии с Российским законодательством. 

Кадастровая стоимость не является рыночной, но механизм ее определения предполагает, что она должна быть максимально приближена к ней.

Полномочиями по определению кадастровой стоимости при проведении ГКО в Мурманской области наделено ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области».

Для чего определяется кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость используется в ряде случаев:

1) для целей налогообложения:

— она является налоговой базой по земельному налогу;

— для расчета налога на имущество физических и юридических лиц;

2) для определения арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности;

3) для определения цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Когда определяют кадастровую стоимость? 

Кадастровую стоимость недвижимости определяют: 

• в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, в случае изменения площади участка земли); 

• в результате государственной кадастровой оценки — когда по решению государственных органов объекты недвижимости оценивают методами массовой оценки.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно следующим образом:

1) на сайте Росреестра с помощью простых и удобных сервисов:

— «Публичная кадастровая карта» 

https://pkk.rosreestr.ru/">https://pkk.rosreestr.ru/. Можно выбрать любой отображенный на карте объект и ознакомиться с данными о нем, в том числе и с его кадастровой стоимостью;

 

— «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» 

https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO">https://rosreestr.gov.ru. С помощью этого сервиса можно узнать кадастровую стоимость не только земельных участков или объектов капстроительства, но и помещений. Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости (кадастровому, условному), так и по его адресу;

 

— Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки 

https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO">https://rosreestr.gov.ru. Поиск в нем проводится по кадастровому номеру;

 

2) в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется бесплатно по запросу любого лица;

3) на сайте ФНС России 

https://www.nalog.gov.ru/">https://www.nalog.gov.ru/ в Личном кабинете. Этим способом можно узнать кадастровую стоимость только в отношении собственных объектов недвижимости, по которым владелец уплачивает налоги.

 



Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Опросный лист о качестве и доступности муниципальных услуг

Национальные проекты

Городская карта поддержки

Карта жителя Мурманской области

 

Федеральная реформа Реализация Федерального закона 83-ФЗ

Портал бюджетной системы Мурманской области

Поддержка многодетным семьям

Предоставление социальных выплат молодым и многодетным семьям на приобретение жилья

Официальный сайт для размещения информации о торгах

Благотворительный фонд «Мурманский Спасо-Преображенский морской кафедральный собор»

Международное и межмуниципальное сотрудничество

Портал информационной поддержки малого и среднего предпринимательства

Инвестиционный портал города Мурманска

Имиджевая символика города Мурманска

Туристический портал города Мурманска

Стратегическое планирование

Опрос Дороги/Транспорт/ЖКХ

Работа в России

День Победы. 70 лет

Всероссийский фестиваль энергосбережения «Вместе Ярче» в Мурманской области

Свеча памяти

Памятки населению

Антинаркотическая комиссия

Информация для застройщика

Баннер на опросы администрация города Мурманска

Баннер на долевое строительство

 

Доступная среда

Информация об управляющих компаниях

развитие конкуренции

гаражная амнистия

инвестиционный портал МО

Льготы для бизнесав Арктике

Опрос развитие конкуренции в Мурманской области

Достижения РФ

Выявление правообладателей объектов недвижимости

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Мурманской области