Новости

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации, устанавливая или изменяя кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы.

Кадастровое деление представляет собой механизм, позволяющий точно установить местоположение любого объекта недвижимости — будь то участок земли, жилое строение или иное сооружение — на территории страны с целью закрепления за ним уникального идентификационного номера в кадастре. Иными словами, данная система служит инструментом, который даёт возможность безошибочно определить объект на карте, обеспечивая его однозначную идентификацию среди прочих.

Территория Российской Федерации делится на несколько уровней кадастровых единиц:

— Кадастровый округ — самая крупная единица. Часто её границы совпадают с границами субъекта Российской Федерации. Каждому округу присваивают уникальный учётный номер (например, 51 — для Мурманской области) и наименование. 

— Кадастровый район — территория внутри округа. Учётного номера у района два: номер округа и порядковый номер внутри него (например, 51:20). 

— Кадастровый квартал — наименьшая единица. Обычно её границы совпадают с границами населённых пунктов, улиц, дорог или других заметных объектов. Номер квартала строится так: номер района, двоеточие и порядковый номер внутри района (например, 51:20:0002060).

При внесении данных об объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) присвоение кадастрового номера осуществляется по следующему принципу: за основу берется учётный номер кадастрового квартала, в границах которого полностью расположен данный объект, затем через двоеточие к нему прибавляетсяпорядковый номер, присвоенный записи об этом объекте в реестре в пределах указанного квартала.

В период с января по сентябрь 2026 года филиалом ППК «Роскадастр» по Мурманской области осуществлена корректировка границ кадастровых районов и кадастровых кварталов кадастрового округа «Мурманский» в соответствии с границами земельных участков:

— кадастровых районов «Кольский» (51:01), «Ловозерский» (51:02), «Печенгский» (51:03), «Терский» (51:04), «Ковдорский» (51:05), 

«Североморск» (51:06), «Североморский» (51:07), «Полярненский» (51:09), «Мончегорский» (51:11), «Кандалакша» (51:18), «Кандалакшский» (51:19), «Полярнозоринский» (51:29), «Акватория» (51:31) кадастрового округа «Мурманский» (51) и части кадастровых кварталов, созданных в них;

— отдельных кадастровых кварталов, созданных в кадастровых районах «Полярный» (51:08), «Мончегорск» (51:10), «Апатиты» (51:14), 

«Апатитский» (51:15), «Кировск» (51:16), «Кировский» (51:17), 

«Мурманск» (51:20), «Скалистый» (51:23), «Полярные Зори» (51:28) кадастрового округа.

Важно знать, что изменение кадастрового деления, например, когда уточняются границы кварталов или районов, не влияет на имущественные права в отношении земельного участка. Человек остаётся его владельцем, а присвоенный участку номер в ЕГРН сохраняется без изменений.