Прокуратура разъясняет (Март 2018)

В статье 583 Гражданского кодекса РФ закреплены: положения, касающиеся договора ренты, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать решу бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Договор ренты содержит условия, которые обязательно должны исполняться. Размер пожизненной ренты, прописанный в договоре, должен быть не меньше установленной: законом величины прожиточного минимума в регионе, где проживают стороны. Если же заключается договор пожизненного содержания с иждивением, то в договоре указывается стоимость содержания, равная двум прожиточным минимумам. Во-первых, надо четко соблюдать данные условия, во-вторых, оказывать надлежащий уход. Возможен такой вариант. Заключение договора, например, е внуком, а ухаживать за бабушкой будут его родители. В гаком случае, бабушка должна ежемесячно писать на имя внука расписку, что уход и деньги получила в полном объеме и претензий не имеет. Обязательно нужно сохранять чеки на продукты и лекарства, лучше завести тетрадь расходов на содержание, чтобы каждый месяц бабушка ставила свою подпись и внук также. Необходимо эго делать для того, чтобы в случае оспаривания договора ренты иметь документы, подтверждающие, что внук ухаживал за бабушкой. Приезжать к ней должны не только родители, но и сам внук. Так необходимо делать, чтобы у родственников не было оснований для оспаривания договора. Также очень важно, в каком психическом состоянии находится бабушка. Необходимо получить справку о ее психическом здоровье на дату заключения сделки.