Прокуратура разъясняет (Март 2019)

28.03.2019:О необходимости соблюдения формы сделки

Прокуратура Первомайского административного округа г. Мурманска разъясняет, гражданским законодательством РФ урегулированы требования к форме сделок. В соответствии с ч.1 ст.158 ГК РФ, сделки могут совершаться в устной или письменной (простой или нотариальной) формах. Согласно ч.1 ст.161 ГК РФ, простая письменная форма сделки необходима в следующих случаях: - сделки юридических лиц между собой и с гражданами; - сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (например, договор залога или поручительства). Относительно нотариальной формы сделок необходимо отметить следующее. Как установлено ч.2 ст.163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно: - в случаях, указанных в законе (например, договор ренты, сделки, связанные с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимость и т.д.); - в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки, согласно ч.3 ст.163 ГК РФ, влечет ее ничтожность. Поскольку в большинстве случаев гражданско-правовые отношения основываются на принципах равноправия и свободы договора, зачастую они находятся за пределами компетенции правоохранительных органов, что приведет гражданина к необходимости самостоятельной защиты своих прав в судебном порядке. Учитывая изложенное, гражданам необходимо уделять внимание повышению своей правовой грамотности в названной сфере, изучать основы гражданского законодательства и обращаться к специалистам для разъяснений.



Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Опросный лист о качестве и доступности муниципальных услуг

Национальные проекты

Городская карта поддержки

Карта жителя Мурманской области

 

Федеральная реформа Реализация Федерального закона 83-ФЗ

Портал бюджетной системы Мурманской области

Поддержка многодетным семьям

Предоставление социальных выплат молодым и многодетным семьям на приобретение жилья

Официальный сайт для размещения информации о торгах

Благотворительный фонд «Мурманский Спасо-Преображенский морской кафедральный собор»

Международное и межмуниципальное сотрудничество

Портал информационной поддержки малого и среднего предпринимательства

Инвестиционный портал города Мурманска

Имиджевая символика города Мурманска

Туристический портал города Мурманска

Стратегическое планирование

Опрос Дороги/Транспорт/ЖКХ

Работа в России

День Победы. 70 лет

Всероссийский фестиваль энергосбережения «Вместе Ярче» в Мурманской области

Свеча памяти

Памятки населению

Антинаркотическая комиссия

Информация для застройщика

Баннер на опросы администрация города Мурманска

Баннер на долевое строительство

 

Доступная среда

Информация об управляющих компаниях

развитие конкуренции

гаражная амнистия

инвестиционный портал МО

Льготы для бизнесав Арктике

Опрос развитие конкуренции в Мурманской области

Достижения РФ

Выявление правообладателей объектов недвижимости

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Мурманской области