Прокуратура разъясняет (2 марта 2023)

Прокуратурой Ленинского административного округа г. Мурманска по информации, размещенной в сети Интернет о ненадлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома № 2/3 по ул. Свердлова в г. Мурманске проведена проверка исполнения ООО «УК Заполярная Цитадель» требований жилищного законодательства при управлении вышеуказанным многоквартирном домом. Прокуратурой округа 23.01.2023 проведено обследование общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу, в ходе которого выявлено неудовлетворительное санитарное и техническое состояние мест общего пользования: длительное время не выполнялась уборка, нарушен отделочный слой стен и потолков, имеются следы залития, на первом этаже отсутствует освещение, в отдельных местах нарушена целостность остекления и отсутствуют оконные рамы, местами тепловой контур восстановлен с применением подручных материалов (фанеры, полиэтиленовой пленки), открытые электрощитовые шкафы, имеется свободный доступ на кровлю и в подвальное помещение, наблюдается разрушение и отслоение штукатурного слоя, разрушение кирпичной кладки с выпадением отдельных кирпичей по периметру здания. В нарушении требований жилищного законодательства, предусмотренных ч.2 ст. 192, ч. 2.3 ст. 161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также: п.п. 3.4.1, 3.2.2,4.1.1,3.2.3, 3.4.5,3.2.3,4.2.1.3, 3.2.7, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п.3,9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденном постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п.п. 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющей организацией не исполнена обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Указанное свидетельствует о ненадлежащем исполнении ООО «УК Заполярная Цитадель» условий договора управления указанным домом, что приводит к нарушению прав и законных интересов граждан на безопасные и благоприятные условия проживания, на обеспечение сохранности жизни, здоровья и имущества. По результатам проведенной проверки прокуратурой «круга » отношении юридического лица — ООО «УК Заполярная Цитадель», вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований), которое рассмотрено, удовлетворено, назначено наказание в виде штрафа в размере 250 000, 00 руб. Кроме того, в целях устранения выявленных нарушений закона в адрес руководителя управляющей компании внесено представление, рассмотрение и фактическое устранение которого находится на контроле прокуратуры округа.