Прокуратура разъясняет (Сентябрь 2019)

30.09.2019:«ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ЗАЕМЩИКА»

Федеральным законом от 01.05.2019 № 76-ФЗ установлено, что с 31 июля 2019 года гражданину-заемщику дано право потребовать от банка приостановить исполнение своих обязательств или уменьшить размер платежей. Банки будут обязаны предоставлять такие «ипотечные каникулы» тем, кто попал в сложную ситуацию. Они могут длиться не более полугода. Особенности изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика установлены ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». В частности, необходимо, чтобы выполнялись четыре условия: - размер кредита не превышает сумму, которую установит Правительство Российской Федерации. Пока эта сумма не определена, кредит не должен превышать 15 млн. руб.; - кредитный договор по требованию заемщика ранее не изменяли; - заложено единственное пригодное для постоянного проживания заемщика жилье или его право требования по такому же помещению, основанное на договоре участия в долевом строительстве. При этом не учитывается право заемщика на владение и пользование иным жильем в общей собственности, если соразмерная его доле общая площадь этого жилья не превышает норму; - заемщик находится в трудной жизненной ситуации. Трудной жизненной ситуацией может быть, например, любое из следующих обстоятельств: заемщик зарегистрирован как безработный в службе занятости; заемщик признан инвалидом и ему установлена I или II группа инвалидности; наступила временная нетрудоспособность заемщика на срок больше двух месяцев подряд. После ипотечных каникул банку потребуется зафиксировать в качестве обязательств заемщика платежи, которые он уплатил бы, если бы каникул не было. Заемщик должен будет погасить оставшийся долг согласно первоначальным условиям и графику платежей. Затем ему придется внести суммы, которые он не уплатил во время «ипотечных каникул». Для этого срок возврата кредита будет продлен на срок каникул. Указанные изменения законодательства будут распространяться и на кредитные договоры, которые заключены до 31 июля 2019 года.



Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Опросный лист о качестве и доступности муниципальных услуг

Национальные проекты

Городская карта поддержки

Выявление правообладателей объектов недвижимости

Федеральная реформа Реализация Федерального закона 83-ФЗ

Портал бюджетной системы Мурманской области

Поддержка многодетным семьям

Предоставление социальных выплат молодым и многодетным семьям на приобретение жилья

Официальный сайт для размещения информации о торгах

Благотворительный фонд «Мурманский Спасо-Преображенский морской кафедральный собор»

Международное и межмуниципальное сотрудничество

Портал информационной поддержки малого и среднего предпринимательства

Инвестиционный портал города Мурманска

Имиджевая символика города Мурманска

Туристический портал города Мурманска

Стратегическое планирование

Опрос Дороги/Транспорт/ЖКХ

Работа в России

День Победы. 70 лет

Всероссийский фестиваль энергосбережения «Вместе Ярче» в Мурманской области

Свеча памяти

Разработка стратегии России-2035

Памятки населению

 

Антинаркотическая комиссия

Информация для застройщика

Баннер на опросы администрация города Мурманска

Баннер на долевое строительство

 

Доступная среда

Информация об управляющих компаниях

развитие конкуренции

гаражная амнистия

инвестиционный портал МО

Льготы для бизнесав Арктике

Курс Правительства МО по развитию конкуренции